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12份建筑图则获批 AG体育住宅占7份
发布时间:2024-02-17
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  AG体育【大公报讯】屋宇署于去年12月批出12份建筑图则,其中7份为住宅及商住发展项目,以葵涌荔岗街及大埔滘两个住宅项目较具规模,可建楼面均逾20万方呎AG体育AG体育。另楼龄超过50年的中环新显利大厦,亦获批重建图则,可建楼面约15.8万方呎。

  7份住宅及商住发展项目中,中信泰富于前年底斥11亿元投得荔岗街住宅地皮,会建2幢24层高住宅大厦,另加两层地库停车场,据地契要求,发展商还须兴建公共交通总站、展能中心和弱智人士宿舍,所涉楼面,计算入总楼面面积之内,现所批的总楼面约26.57万方呎,住宅占约21.88万方呎。而华懋于2021年底斥约13.68亿投得的大埔滘地皮,获批建8幢分层住宅及7幢洋房,可建楼面约22.6万方呎。

  其余项目以由发展商收购市区旧楼重建的单幢分层住宅大厦为主,包括恒地(00012)收购的西半山罗便臣道88号AG体育,去年7月已获批1份建筑图则,连1幢4层平台共20层高住宅大厦,可建楼面约4.96万方呎;然经修订发展布局后,现新批图则的可建楼面增逾12%至5.57万方呎,为1幢连两层平台共22层高住宅大厦。爪哇收购的东半山大坑道龙风臺,现批建1幢5层高住宅大厦,另加1层地库停车场。

  另该署于12月亦批出2份商业项目的建筑图则AG体育,分别是梁显利家族持有的中环新显利大厦,获批由现时只15层高,重建为1幢30层高商厦,可建楼面较现时增约50%至15.8万方呎。另新世界(00017)或有关人士收购的中环摆花街旧楼,获批建1幢23层高商厦。

  此外AG体育,该署于12月接获发展商动工通知的4个私人住宅项目,共涉2987个单位,按月激增近23.5倍,其中万科香港于大埔马窝路的住宅项目,涉及1650个单位;永泰地产(00369)等发展的上水古洞的住宅项目,涉及884个单位。