AG体育房地产拉GDP是条死路，现阶段没有更好的替代产业只能先这么拉着。作为重要的经济支柱，会实现软着落。注意，是软着落，一方面是缓慢的下降，一方面是一定会退出重要经济支柱这条路。

　　住宅方面，之前是有房子住，以后是住的更好，所以改善型住宅会慢慢成为主力军。改善的本质就是以人为本，把人的需求作为重点来拓展一切，比如智能化，舒适性，物业服务等。随着二手房增多，改造可能会更多，新住宅越来越少。

　　商业这块儿，传统购物还会有半壁江山，剩下大都属于餐饮和服务业。这个服务太广泛了，随着经济发展会出现各种需求，为满足这些需求会衍生出一堆服务业，我不知道他们是什么。比如现在的美团网，饿了么这些。对大家来说比较直观的就是会出现一些大型商场以餐饮、服务为主。至于写字楼这块儿，不太好消化掉，竞争激烈，拼价格、地段、物业服务。

　　养老成为重要课题，养老相关会大量涌现。因为涉及的行业比较多，很难能做的彻底，但这并不影响趋势。养老式公寓可能会有发展，集合吃喝玩乐医疗（医疗这块儿比较差，医疗本身就是稀缺啊）。一些看起来没有那么像传统养老院的养老机构会大量涌现。

　　市政与城市建设（轨道，路桥等）相关会稳定发展。这部分可以很好的体现(°_°)…政绩。。。也能给人们生活带来便捷。

　　对从业者的要求就是，对于技术要求更苛刻，挖空心思考虑人们需要什么，政府需要我们做什么。总体来说，政策是影响中国建筑的决定性因素。

　　关于中国建筑的未来，是个宏大的话题。我打算把它拆分成几个点来论述一下我个人的一些观点。首先，我会谈一下建筑的未来，然后再回到中国建筑的未来。而关于未来是多远的时间，这个我暂且放在2050年左右。至于为什么选择这个时间，我在后面会说说我的观点。

　　首先关于建筑行业，从建筑师的角度来说我是持较悲观的态度，但是从另一方面我又是觉得有一些希望的。在那个年代，该行业中的绝大部分职业都将被人工智能所取代。现在我们所说的建筑师AG体育，绝大多数准确来讲做的都是施工图设计。这一部分工作可替代性是极强的，以现在人工智能的发展，只要配以海量的标准图纸，通过深度学习，人工智能将会有足够的能力绘制出成套的甚至没有一点错误的施工图。推而广之，水暖电结构都会如此。即使是地勘，也会是全过程机器完成。

　　这是施工图的角度，那么前期方案阶段呢？人力一样也会受到人工智能的冲击。以如今建筑行业方案设计的模式，大多也不过是剪切拼装。打着借鉴的幌子，大量从各种效果图、意向图中东拼西凑，最后由效果图公司做出符合方案设计师预期的东西。这样的工作流程，人工智能简直“得心应手”AG体育。通过深度学习，从海量的以人类脑力来看完全无法短期浏览的效果图意向图海洋中进行剪切拼凑，分分钟的事，易如反掌。甚至可以根据甲方要求，设置方案个数的参数，通过一定模式生成该参数个数的方案。要20个，就有20个，要100个，电脑也不会说个“不”字。从这些生成的方案中，人类甲方确定几个有可能的方向继续深化。深化的话，可以用到类似遗传算法的方式，设定几个值得研究深化的地方，随机生成不同的因子，类似DNA，在每一次迭代的后代中进行交叉组合或者随机变异，在足够多代数的后代中选取可行的，继续交叉组合“繁殖”，最终在不断的迭代后达成人类甲方想要的个体，也就是最终方案。这一些列的活甚至可以在一天之内完成，试问人类设计师以及人类效果图公司能做到吗？之后交由施工图人工智能完成全套施工图。从开发商、投资者和政府的角度来看AG体育，这一切是不是很美好？但是从我们广大的建筑从业者来看，是不是有种悲哀在里面？

　　其实以现在人工智能的发展，十年内这一切都会达成，不过如此颠覆的行业发展会带来非常大的冲击，造成大量建筑师的失业，短期内可能带来的后果难以控制。那么，如果要推行的话，政府可能会在装配式建筑中开始践行式的推行，同时各大院校裁撤建筑相关专业。一定时间之后，推行到复杂度不大的民用建筑、工厂等，同时引导一部分建筑师转行。更多时间以后，人工智能全面替代人力预估后果可控时，将会放开人工智能在各种形式的建筑设计中的使用。这个时间我暂估为本世纪中叶。

　　那么建筑师就没有存在的理由了吗？不，接下来我说说我认为从某种角度来讲是存在希望的事情。人类建筑师如今能干的大部分活倍人工智能接替以后，将会分流到以下几个方面。首先，人工智能审查及核定单位，也同时审核人工智能图纸。以后深度学习框架肯定一大堆，有点编程能力的都能搞出来各式的人工智能。而要应用于建筑行业，这个毕竟是需要一些硬性的规范，不同的设计公司采用不同的人工智能都需要进行审核认证，这也是符合建筑行业历来的行规。另一点看起来就很奇怪了，人工智能都可以绘制近乎完全无差错的图纸，为何要人类来审图？计算机程序总是或多或少有些bug，特别是这么庞大的人工智能框架。如果又是机器出图，又是机器审图，难免有些问题。所以在我的设想中，审图盖章的权利应该抓在人类手里。

　　第二个方面是人工智能开发及维护。这需要建筑师同时是具有一定水平的程序员。建筑行业在发展，技术在进步，规范也在修订，这些都需要在人工智能的应用中进行相应的维护和升级更新，所以这一方面也好理解。

　　第三，甲方建筑师，如前面所述，就是帮助甲方老总选择建筑方案效果，把控建设全过程的各项事务等。

　　第四，真正体现人类设计创意的建筑师，或者说，真正的建筑师。这里才是我所说的希望所在。他们是建筑师中绝少数的精英，类似现在各大院校中被老师们称颂的建筑大师们。他们是人类在这个行业中最后尊严的守护神。他们或许活跃在某些追求极致创意、高度艺术追求的建筑设计中，也或许活跃在各种体量的“情感建筑”设计中（关于“情感建筑”，在后面我会论述）。他们是那些投身这个被人工智能攻占的行业毅然选择前进的人的精神支柱。

　　其次，我们来看看建筑的门类。从建筑行业本身来讲，各种那个建筑形态不会有太大变化。这其中可能会多一个空间建筑的门类。那个时代，月球基地、轨道空间站甚至是火星基地都是大量在建设，这一门类就是针对这些建设的。当然这里面大量的工作都是机器完成的。

　　不过从建筑学的观点来看，可能会分成两类，那就是机器建筑和情感建筑。所谓机器建筑，就是全过程由机器完成的。机器做方案，机器画施工图，机器施工，最后人类验收，人类入住。而情感建筑，则是全过程由人类完成的。即使人类有瑕疵，有疏忽，有这样那样的纠结甚至是矫揉造作，但是这里面才真正蕴含着人类创造的意韵。冰冷的机器按照既定程序运作，没有感情，也无法理解人类创造的意义。这其中，或许有各种艺术化的小型建筑，各种具有特定需求的民居民宅，需要体现某种人文思想的景观建筑，需要蕴含某些地方人文气质和生活情趣的城市空间等等。

　　当人类建筑师告别如今建筑行业的各种浮躁、各种利欲，真正面向设计本身，敞开心扉，在创造中将人类对建筑的理解带向更高的高峰，那这就是我前面所说的希望。失业的建筑师们，擦干眼泪，要么认怂滚出这个行业，要么重拾当年大学时候的理想，向着那真正的思想高峰前进。

　　第三，建筑技术的发展。这里我会说明为什么时间点在2050左右。一直以来，我对可控核聚变的发展报有一定的乐观情绪，我也一直认为，可控核聚变的实现是在这个节点上。这以前的人类和以后的人类，将是两个不同的文明阶段，甚至是两个不同的文明。打开了无尽能量大门的人类文明将走向怎样的高度，我们也只能简单的想象。

　　这以前的建筑技术发展，主线依然会是往绿色、节能的方向去的。这其中人工智能也会越来越深入的参与，特别是施工技术的发展。现在绝大部分的建筑工人也会被人工智能所取代。人类最多是干着监理的工作。

　　而可控核聚变实现以后，人类突破能量的枷锁，有可能会向着节能的反方向而去。无尽的能源，让人类可以投入以前无法想象的能量去获取各种超级材料。现在无法想象的材料都会运用到建筑行业中去。那些超高强度、超轻质量却又有着良好可塑性的材料，将使人类轻松地通过类似3D打印的方式创造出各种形态的建筑，甚至是太空电梯。

　　第四，我们再回过头来看中国建筑的未来。在我所设定的这个时间节点，中国社会各阶层间应该已经彻底固化，从上世纪改革开放以来的阶层流动在进入本世纪20年代后渐渐枯竭。到了那个年代，中国已是重回在世界上本身应有的地位，物质文明大发展，各种社会保障制度完善，人人生活都能富足。大家虽然所处阶层不尽相同，但也没有多少生活的焦虑。我们这一代已经老去，我们孩子辈正是中国社会的中坚，他们的孩子也到了读书的年龄。我们孩子辈们已没有了我们这辈曾经被灌输的努力奋斗改变命运的思想，更多地开始关注自身生活的方式、品质和情趣，推崇自由和享受AG体育。另一方面，人工智能大量地在各行各业取代着人类的工作，人们即使不工作，在社会保障制度下也可以衣食无忧。而人工智能进入千家万户，也方便了人们的生活。在这种情况下，人们在基本建设之外的有足够自由度的地方开始追求自我伸张、自我意识表达和人本思维。比如农村自建房。这样的苗头现在就在某些地方出现。到了那个时代，大量的农村房使用年限也差不多到了，正是需要翻新的时候。于是，前文所述的真正建筑师们将会在中国广大的农村土地上施展自己的胸襟。也正是在这里，中国建筑定能释放出非凡的创造和魅力。

　　另一方面，我们老去的这一辈，也会更多地去关注自己离开这个世界前的岁月。那个时代，绝大多数老年人的晚年都会在养老院度过。当然此处的养老院是个很宽泛的概念，它可能是个普通的院落，也可能是个养老风景区，甚至是养老社区。但他们有个共同点，是由管理者经营的有偿养老服务。这个时候，即将走进养老院的我们，会去注重选择人文情怀、家庭关怀的地方。在这里，情感建筑将会占据上风。而这些，也会倒逼着那些愿意去深入思考的真正的建筑设计师们去重新审视中国文化本身，以及它在物质文明高度发达的社会如何表达自身真正内核的问题。

　　我们这一辈，一面是没有完全丢弃的传统，一面是快速发展的物质文明和高新科技，这或许能促成中国传统文化走向现代化的方向。这里所说的现代化，并非单纯的以现代的方式去套传统文化，也不是西方化。中国文化的现代化应该是从中国文化本身生长出来的，适合于现代人生活方式的一个结果，这个结果应该是契合于现代中国人本身，并且还能促进中国人思维向前的，继续演进的。我无法去描述它现代化以后是怎么样一个模样，但这是我的一个希望，这个希望从我大三就埋藏在心底，那个时候看到各种利用传统文化就是从传统中符号化，然后抽取出来贴在各种现代的事物上。这既不能契合现代人的生活方式，也无法启发人们从中升华出什么新的思想。这就是非常失败的事情。所以谈到未来中国建筑，我希望，我们老去的这一辈，以及社会中坚的孩子辈，都能为中国文化真正的现代化贡献自己的力量。如果如我前面的描述那样的话，在情感建筑的创造中，或许中国文化的现代化就是有希望去一步步实现的。

　　最后，收个尾吧，各位看了我的想法，也不用太悲观，毕竟时间还长，人的思路也是活的，在未来总是有不同的道路可供我们选择。

　　谢谢题主两次热情的邀请，上一个问题我也看到了，失礼了，没有及时回复。因为只是我自己平时的思考一直在想，当下五到十年的中国建筑应该发展成什么样子，而很少去思考未来式建筑该会如何，所以一直踟蹰着要不要强行答一发。古人说不谋万时不足以谋一时，可能只盯着眼前几年实在有点小家子气了。然而本人实在才疏学浅AG体育，就不去做一些没有多少说服力的猜想了。只是谈一谈自己的看法。

　　要看建筑该如何发展，我个人的思考角度是从当下支撑整个建筑行业的大背景出发，仅仅从建筑自身的角度来看无疑是一叶障目的。当下中国的发展状况大概是:劳动力减少带来的劳动力成本上升，大部分建筑行业产能减少，市场需求减少。可以看到的现象是，住宅存量饱和，甚至连四五线小县城都可看到有大量空置的商品房存在。再举个我身边的栗子，宝钢武钢合并，共和国的长子，曾经在武汉呼风唤雨的武钢集团被迫重组。在新闻中，可以不断看到习大大提出的供给侧结构性改革，即去库存，去产能，去杠杆，降成本，补短板。也可以不断看到各种专家对当前经济形势做出一个又一个危险的警告。还有值得一提的是，到2020年，WTO贸易保护期即将结束，即使国家仍会有一系列措施来保护我们自己国内的经济和产业，但是我们仍不可避免的会受到一些国外成熟优质产品的冲击。当那一天你发现有时候进口宝马不再被征收超高的关税便宜许多，当你发现买国外新型建筑轻质材料远比我们自己开发一个产业链要便宜实际很多时。。。你甚至会觉得，现在的中国已经站在一个非常危险的边缘。向前一步，要么是天堂，要么是地狱。

　　当然，我说这些不是要去危言耸听，而且我也不是相关方面的专家，如果有错误希望大家批评指正。我想说的是，大家也能看到，现在的建筑行业正要面临着一场深刻的改革。我不敢打包票将来几年一定会面临巨变，而是或早或晚，只要社会正常健康向前发展，现在这种不健康的状态是一定要着力解决的。

　　公交上码字有点晃眼睛，先去谈个事情，回来更，也欢迎大神们对我前面的内容做批评与充实，谢谢

　　你应该问的是“为什么王澍正在做的事其他建筑师很少做？如果他们也像王澍这样做建筑，他们收入几何？能坚持几年？”

　　如果你思考深入，可以把问题继续往下问“为什么中央新闻台报道王澍在人民大会堂受奖时仅有的两分钟新闻里有一分半钟都在播领导的讲话而不是头版头条大篇幅向普罗大众介绍和普及他的作品对社会的价值？”

　　为什么美国没有“纽约市建筑设计研究院”、日本没有“东京市规划设计研究所”，却有享誉世界的建筑大师？

　　为什么中国的设计院要分甲级、乙级？为什么个人执业的独立建筑师事务所会被大多数招标项目拒之门外？

　　“为什么美国、日本的五百强企业大多数是科技公司，很少有房地产巨头企业？为什么中国最赚钱的是保利、华润、碧桂园、万科、万达、恒大……？为什么中国的设计院要依附于这些开发商？

　　1、建筑设计的重要性将会因为技术发展（觉得房子反正只要自己喜欢就能建出来，建筑师？不就是帮我画画图嘛。）而逐渐不被重视，而后又因为人民对建筑品质的要求和设计工作的专业性（艾玛自己搞的确实不够高端大气上档次啊）的进一步认识又重新被重视。

　　2、面向开发商的设计工作比例会随着大规模建设热潮的降温逐渐降低，直接面向使用者和最终业主的设计会逐渐增长。

　　3、农村自有住宅、小城镇建筑会更多的进入建筑师们的事业，随着从商业开发项目中淘汰（退出）的专业设计人员进入自建房市场，自建房会变成新的项目来源。

　　4、大型建设项目将不再是市场主流，小而精的设计将会涌现，与此同时，适应大型项目的追求大而全的设计院体制将会瓦解，将有更多的建筑师不再追求成为通才、大师，而是深挖细分领域，甚至类似精通公共厕所设计的建筑师都有可能出现。

　　5、随着建设大潮过去，在大规模建设潮流中被培养出来的过分喜好宏大叙事，热爱表现“社会责任感”，拔高设计地位的思潮会过去，更多的建筑师会将目光从“用建筑改变世界”“拯救传统文化”之类大而浮夸的光鲜命题上移开，更多的关注“如何为老奶奶设计一间好用的厨房”“村民的房子怎样才能更加便宜而且舒服耐看”这样更加务实的问题上来（我能吐槽一下这几年就没见过几个搞设计的同龄人在工作需要之外去翻翻有关设计细节的书嘛，几乎全都是什么流派什么思想什么文脉的,不是说流派、思想、文脉不值得研究，但是也先好好看看怎么弄个好走的户型啊....... 当然也可能是我见识的圈子太浮夸咯）