AG体育业主购买新能源汽车，小区安装充电桩却遇阻。近两年，新能源汽车成为了越来越多车主的选择，不仅享受国家补贴，汽车消耗的电能比汽油划算，更重要的是，这种车符合国家节能减排的号召。想到这些利好，家住呼和浩特市金川公元仰山小区的刘先生就购买了一辆新能源电动汽车，然而让他没想到的是买车容易，后期安装新能源充电桩时，却遇到了难题。

　　刘先生说，他想要在自己租的小区公共车位上安装充电桩，在他的奔波下，住建局已经责令物业同意安装充电桩了，小区物业也已经给他开具了《同意安装充电桩的证明》，可在和电力公司沟通安装电表时却被拒绝了。

　　刘先生：我11月22日和25日分别在蒙电e家App申请安装新能源（汽车）充电桩，到现在一直没有受理。他没有受理的原因是我的公共车位没有产权，他装电表必须要有产权。但是内蒙古人民政府2023年4月21号下发了一个文件——《推进城镇新能源汽车充电设施建设六条政策措施》，这个措施里面明确规定，只要（租用车位）有使用权一年以上，就可以申报安装电表。但是内蒙古电力集团工作人员，仍以车位产权问题不给我安装充电桩电表。

　　听众刘先生还介绍说，就他安装充电桩的事，呼和浩特市供电局金川分局还召集社区、物业和他开了一个会，讨论结果就是只有车位使用权的不给安装。

　　记者：那你和金川供电分公司在联系的时候，他对这条怎么理解？他为什么说不行?

　　刘先生：那天在小区一起开过会，开会原因就说我没有产权，我问政府的文件你认不认，他没有说不认，也没有说认。

　　刘先生：就是供电局专门来小区开了关于充电桩安装的会，他们来不是解决问题的。

　　记者：不来解决问题就不会来了，因为我理解这个会不光是社区的AG体育、还有供电的，还有哪儿的？

　　刘先生：供电的、社区的、物业的还有我四方，没有结果，问题点就在于供电局只认产权，不认使用权。住建已经同意了，责令物业给我盖章了，就是物业那套充电桩允许安装证明全部给我办结完了。

　　业主刘先生提到的《推进城镇新能源汽车充电设施建设六条政策措施》是经自治区人民政府同意AG体育，自治区住建厅于今年4月21日印发的。其中明确规定，“使用新能源汽车的个人，在其拥有所有权或使用权的专用固定停车位（库）申请安装充电桩，经住建、应急以及电力等部门评估符合安防条件的，直接向电力企业报装。”

　　既然有相关部门的文件要求，为何呼和浩特市供电局金川分公司却拒绝业主安装电表的申请呢？对于个人安装充电桩，呼和浩特市目前是如何规定的？就此，记者采访了呼和浩特市供电局金川分公司负责人郭步丞。

　　郭步丞：我们供电公司是按照国家、自治区相关规定执行的AG体育，具体要求是申请安装居民充电桩，客户需提供购车意向书或购车发票，申请人有效身份证明，固定车位产权，租赁车位需同时提供一年以上租赁使用权证明，物业出具的同意安装充电桩的证明材料，无物业管理的小区由居委会或业委会出具，原则上要求用电申请人和车位产权人一致。

　　根据郭经理的介绍，租赁车位需提供一年以上租赁使用权证明，物业出具的同意安装充电桩的证明材料就可以安装电表，那为什么刘先生拿到了物业出具的允许安装充电桩证明，却还是被电力公司拒绝了呢？郭经理就此解释说：

　　郭经理：因为目前该用户给我们提供的这个使用协议是和物业公司签署的，我们认为物业公司和他签署的使用协议是不具备法律效力的。

　　郭经理：因为现在这个小区他是申请的公共车位（安装），因为物业公司不是这个公共车位的产权所有人，物业公司没有出租或出售公共车位的权利，所以我们认为这个产权人应该是对该公共车位所拥有一些权利的，包括占有、使用、收益或者处置等权利的人或集体。

　　根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决AG体育AG体育。经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。也就是说，车主们安装充电桩和电表，如果涉及到使用小区的公共区域就必须要召开业主大会经过小区至少一半业主的同意。